Rozgraniczanie i podziały nieruchomości

Wykonujemy podziały nieruchomości zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz przygotowujemy duże inwestycje w trybie decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi lub linii kolejowej. Jesteśmy firmą geodezyjną z długoletnim doświadczeniem w branży. Nasi inżynierowie i technicy zrealizują każde zlecenie z zakresu rozgraniczenia i podziału działki.

Podział nieruchomości polega na wydzieleniu określonego obszaru na rzecz nowego właściciela. W ujęciu wieczysto-księgowym procedura odnosi się odłączenia z dotychczasowej księgi wieczystej przynajmniej jednej działki gruntu, która wchodzi w skład nieruchomości. W kontekście administracyjno-prawnym podział wymusza określenie innej konfiguracji działek gruntu bez zmiany właściciela. Rozgraniczenie jest natomiast postępowaniem przed organami państwowymi, które ma celu ustalenie granic nieruchomości w przypadku zaistnienia sporu lub w momencie gdy nie ma innej możliwości ustalenia granic. Zazwyczaj takie sprawy są rozpatrywane przez wójta, niemniej w niektórych sytuacjach wymagana jest ingerencja sądu. Procedury rozgraniczenia przeprowadzane są wówczas, gdy obie strony toczą spór dotyczący miedzy i nie posiadają dokumentów, które określałyby granicę.

Z naszych usług korzystają także właściciele nieruchomości, którzy chcą dowieść swoich racji w momencie, gdy jeden z sąsiadów przesunie płot poza granicę. Jeżeli w dokumentacji miedza zaznaczona jest w zupełnie innym miejscu i nie ma potrzeby wykonywania rozgraniczenia, proponujemy usługę wznowienia znaków granicznych.